INDICE DE REFERENCE DES LOYERS 1ER TRIMESTRE 2018

16/06/2018 10:42

INDICE DE REFERENCE DES LOYERS 1ER TRIMESTRE 2018 127.22

L'indice de référence des loyers (IRL) sert de base pour réviser le loyer d'un logement (vide ou meublé).

Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.

L'IRL se calcule à partir de la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Cet indice s'applique aux baux conclus à compter de cette date, ainsi qu'aux baux en cours, sans qu'il soit nécessaire de signer un avenant au bail.

La date de l'IRL à prendre en compte est :

soit la date indiquée dans le bail (date convenue entre le bailleur et le locataire, ou, à défaut, terme annuel du bail),
soit, à défaut, la date du dernier IRL publié par l'Insee à la date de la signature du bail.